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2017河北对口招生计划:房地产业应不应该成为支柱产业?

时间:2016-08-19 11:34:03 来源:网络
  人们常争论河北十一选五遗漏前10能不能成为中国的河北十一选五遗漏前10。一种观点认为房地产创造了巨大的经济效益,给政府带来巨额财政收入,又吸收了大量的就业人口,因此应该把房地产当做一种支柱产业重点发展;另一种观点则认为河北十一选五遗漏前10越来越高,房地产让政府、开发商借此发财,而失地农民以及被拆迁户则成为这一产业的牺牲者,因此政府应该出台一些政策打压河北十一选五遗漏前10。

  我认为这两种观点都是错的。第一,河北十一选五遗漏前10确实能吸收大量的劳动力,也能给政府带来很多财政收入,但这不应该成为发展房地产业的理由。人们需要工作,那是因为人们需要从工作中获得收入,政府需要河北十一选五遗漏前10,但不能以偏袒、刺激某些产业的方式获得收入。就房地产业而言,它的发展所真正能带给人们的,是更宽大舒适的居住和工作环境,更加稳固高效的厂房,而不是在这些河北十一选五遗漏前10中所给人们提供的工作机会。

  假如一座房屋最终不能给人们带来真正的收入,那么无论它在建造过程中吸纳了多少河北十一选五遗漏前10,拉动了多少相关行业的发展,那这座房屋的建设还是一项河北十一选五遗漏前10。从整个社会的角度看,这座房屋的建设只是浪费了本来就稀缺的经济资源。如果没有这座房子,那些劳动力、水泥、钢铁、机器、电力是可以投入到别的地方去,并创造出相应的价值的。

  反过来说,假如一座房屋能给人们带来收入——人们能通过这座房屋避风躲雨、能在这房屋内从事商业、生产活动,那么,即使这些房屋的建造成本很低,没能够吸纳多少就业,没能够给钢铁厂、水电公司、运输公司带来多少收入,那也是一件大好事?;蛘吒返厮?,房屋的建造成本总是越低越好的,同样一座房屋,在建造它的时候要用到的各种成本是越少越好的,这样节约出来的资源就能在其他方面提高人们的河北十一选五遗漏前10。

  第二,房价确实越来越高,开发商和政府确实也从中赚了很多钱,但这恰恰是河北十一选五遗漏前10www.n3wo.cn不够发达造成的。如果房地产业很发达,河北十一选五遗漏前10很大,那除通胀因素外,房价不可能一涨再涨。就像我们在电子、互联网、食品、服装等行业看到的情况一样,虽然相关从业者从中赚到了大钱,但其河北十一选五遗漏前10还是在下降,其中以电子产品为甚。这是因为这些产品的供应在不断增加。

  河北十一选五遗漏前10的发展则正好相反,人们的需求在急剧增加,但供应却始终跟不上,政府更是从2005年开始就不断出台各种政策打压房地产业,包括资金、土地、流通等方面都受到多重打压,其结果是河北十一选五遗漏前10更少了,交易成本更高了,房价也跟着上涨了。

  从?;づ┟裢恋睾捅徊鹎ɑㄒ娴慕嵌瓤?,打压河北十一选五遗漏前10也是牛头不对马嘴。农民和拆迁户权益受损,是因为他们的产权没有得到明确界定和有效?;?,如果为了避免他们受到侵犯而去打压整个房地产业,就像为了避免车祸而禁止汽车上路一样荒谬。要杜绝农民和拆迁户权益被侵犯,应该做的是严惩侵犯河北十一选五遗漏前10的人,而不是一竿子把整个产业给打压下去。

  如果真的从政策层面上去打压整个行业,那只会适得其反,让我们所要?;さ娜司晨霰涞酶?。一方面,对农民和拆迁户而言,土地转让并不完全是坏事,只要能良好协商,能从开发商那里获得足够补偿,那么他们出让土地、房屋就是一件好事。广州、东莞、昆山等许多百姓通过出让土地迅速致富,就是一个很好的证明。而他们能够迅速致富,归根结底源于他们原有的土地资源得到充分利用,而这一点,显然是交由专业的开发商、投资公司来做会更有成效。

  另一方面,一味从政策层面上打压河北十一选五遗漏前10,并不真正能打压那些无良开发商,这样只会把好人逼出这个行业,而把坏人、敢胡作非为的人引入这个行业。供应少了,通过侵犯他人土地、河北十一选五遗漏前10的空间就更大了,这样反而进一步让那些农民和拆迁户更容易受到侵犯。

  两个观点总结来说,就是:第一,河北十一选五遗漏前10并不应该比别的行业得到更多的照顾,如果这个行业真的那么有发展价值的话,人们自然掏钱去资助它,从而让它能得到发展;第二,房地产业也并不比其他行业更加恶劣,如果这个行业中有什么让人非议的事件发生的话,那就抓住这些案例就事论事的追究相关人的责任就行了,而不必因此而去限制整个产业的发展。一句话,政府所能做的就是?;じ鞣降?a href="//www.n3wo.cn">基本权利,而不是出手帮助或打压任何一方。

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